RENGA - 轟 -
次世代ニーズに応える
室内ガレージ付
面 積
（１住戸あたり）
1階床面積(ガレージ除く)
26.92m²（8.14坪）
2階床面積 47.62m²（14.40坪）
ガレージ床面積 18.84m²（5.69坪）
屋内延床面積 93.38m²（28.24坪）
バルコニー面積 3.73m²（1.12坪）
参考Plan
［ 建築費（1棟2戸並び） ］
本体価格
2,280万円（税別）
外構・その他
440万円（税別）
2,720万円（税別）
［ 設定家賃 ］
年間 290万円
［ 年間利回り ］
10.6%
※直近の1年以内の工事価格を参考 ※当社標準的な仕様による ※設定家賃は、募集家賃での参考価格 ※敷地内1台分の駐車場を想定（設定家賃に含む） ※立地によって工事価格・家賃が変動します。
連家 - 轟 - が支持されるポイント
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point 01
人気急上昇中ガレージ付
近年、人気上昇中の
室内ガレージ付きメゾネットハウス。
需要に対し供給が少なく、
高い家賃収入が期待できます。 -
point 02
若いファミリー層に
最適な仕様ご夫婦＋お子さまの暮らしを
想定した2LDK。
室内ガレージは、雨天などでも
ベビーカーや荷物が
濡れずに乗り降りでき快適です。 -
point 03
カスタマイズ可能な
建て方各オプション等で戸数や設備などを
カスタマイズ可能。
オール電化の設備や、
同じ敷地内に連家3戸と
KODATEX 1棟を組み合わせたケースも。 -
point 04
車も家族も快適な
電動シャッター駐車中も安心の
電動シャッターを標準装備に。
車中から開閉でき、
スムーズなカーライフをサポートします。
設備・内装
1F
屋内ガレージ
雨に濡れることなく車から家へと入れ、大切な愛車が汚れることも防げる。洋室にはガレージが見渡せる窓も
水栓
ガレージ内にはスロップシンクを設置。DIY作業や泥汚れの洗浄などにも便利
2F
リビング広々
2階のLDKスペースはゆとりの14.8帖に
※図面は南入りタイプで北入りタイプでは間取りが変わります。
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リビング
ゆとりの広さでくつろげる
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1階ガレージ
雨に濡れずに乗り降りできる
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２階洋室
ご夫婦の寝室や子ども部屋に
※写真はイメージです。
連家- 轟 -の事例
収益の最大化を図り
室内ガレージ付きをご提案
運用されていた一括貸しの駐車場の契約が解約となったことで、固定資産税対策のご相談をいただきました。戸建住宅が多いエリアの特徴を元に、長期的な客付け力と収益の最大化を求めた結果、連家「轟」とKODATEXⅤの組み合わせをご提案。戸建風メゾネットの中でも室内ガレージは希少性が高く、高めの賃料設定が可能になります。
