建物建てる

貝沼建設では、オーナー様の土地の諸条件(用途地域、土地の広さや形状、建ぺい率、地域環境、入居者の嗜好など)によって最適な賃貸建物をご提案いたします。
ハイグレードな集合マンション、また戸建て賃貸住宅「KODATEX」や省スペースでも高収益をあげられるメゾネットタイプの「連家」など時代のニーズに応えた幅広いタイプの建物づくりを目指しています。

  • マンション

  • 戸建て建築

賃貸建物を建てるまでの流れ

賃貸物件は、基本設計は同じでも、建てられる場所の諸条件は1つとして同じものはなく、すべて一棟ごとのオーダーメイドにこだわっております。
また、完成後は当社の一貫した管理&サポートシステムをご利用いただき、長期にわたる信頼関係を構築しています。

土地診断・市場調査

オーナー様の土地の広さ、形状だけでなく、近隣の生活施設、教育機関、交通アクセスなどの立地・環境等の情報を細かく収集・調査し、基本資料を作成します。
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建築プラン・事業計画

住環境や資金計画に合った事業スケール、街の風景に溶け込む建物デザイン、そして間取り、設備仕様など、オーナー様とご相談を重ねて、ご要望を十分に反映させた建築プランを造ります。また建てた後の税務対策などをふまえた事業計画をつくります。
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資金調達

建物を建てる資金は、担当がオーナー様のかわりとなって調達までお手伝いさせていだきますので、ご安心ください。
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設計・施工・監理

建物設計と施工・監理は、当社建設部が担当いたします。実際の工事については、長年、当社の物件の建設を手がけている当社認定の協力会社と共に責任をもって行います。
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入居者募集から物件管理

インターネットの募集サイトなどを使い募集を行います。これまでの実績ではほぼ満室の高い入居率となっております。
また、建物のメンテナンスから入居者の管理まで当社が責任をもって代行いたします。

賃貸物件管理のご案内

どんな賃貸建物でも貝沼建設に
お任せください

貝沼建設の賃貸てビジネスは49年前、貸工場から始まりました。その後、都市の再開発が進むにつれ、主力となる商品は店舗付住宅、賃貸アパート、賃貸マンションなどの住宅系へと移り変わり、現在は、各種事業用の建物をはじめ、デザインと快適性を重視したハイグレードな集合マンション、戸建て賃貸住宅「KODATEX(コダテックス)」やメゾネットタイプの「連家(れんが)」など、時代のニーズに応えた幅広いタイプの建物づくりを目指しています。
どのような時代になろうとも、「質を重視した本物志向」という当社のモノづくりコンセプトは変わることなく、そこに住む人・使う人の身になって、使いやすさ、美的センス、暮らしの質を考え抜いた住まいをご提案し続けています。

事例紹介

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