D様

貝沼建設とは当社の設立当初から50年近くの付き合いになります。テナント契約があるため、管理課の方とも日頃からコミュニケーションを取る機会が多いです。イレギュラーなことが起きた際もいつも迅速かつ柔軟に対応してくれるので誠意と対応力を感じています。今回は自社工場の建築に伴い、初めて土地購入から依頼しました。

D様

数年前から自社工場の建設を検討していました。土地を探していたもののなかなか見つからず、日頃からやり取りのある管理課の担当さんに話してみたところ、田んぼとして使われていた最適な土地を見つけ、交渉に進むことになりました。
複数の土地のオーナー様との交渉でしたが、円滑に進み、半年ほどで売買が成立しました。
高速道路が近く、物流面でもアクセスの良い立地です。
その土地は本来、法規制により建築が難しい土地でしたが、当社が特許を保有しており、関連条件を満たしたことで建築が可能となりました。土地を活用したいと考えられていたオーナー様方にとっても、今回の計画が一つの解決策となり、双方にとって有意義な結果になったと感じています。その後、2025年6月に着工し、2026年2月末に竣工。現在は5月の稼働開始に向けて準備を進めています。

D様

工場としての効率性と安全性を最優先に設計をお願いしました。動線や物の流れを徹底的に見直しました。例えば調合窯を2階に配置することで、調合後の材料を自重で1階へ落とせる構造とし、従業員の作業負担を軽減しています。また、コンセントや配線を上部に集約することで、つまづき防止と作業効率のアップを図っています。衛生面では、エアシャワーの導入や前室を設けた搬入フローにより、外気由来の粉塵等を抑制しています。館内放送のスピーカー設置により、現場全体への情報伝達の確実性も高めています。他の工場を見る機会も多いため、各所で見つけた優れた点を積極的に取り入れました。建物自体については、天井高を確保する構造とし、開放感のある作業場を実現できました。外観は当初のサイディングからガルバリウム鋼板へ変更し、エントランスにはタイルを採用するなど、機能性に加えて意匠面にもこだわりました。敷地内には大型のテント倉庫を設け、資材を大量に保管できるスペースが確保できています。

D様

今回、土地の交渉・購入が通常では考えられないほどスムーズで、竣工のタイミングも良かったので助かりました。細部についてより丁寧にご説明いただきたかったなというところもありましたので、今後の提案時の改善点にしていただきたいと思います。計画段階では完全にお任せというスタンスでいましたが、建築中に関心がどんどん高まり、様々な点にこだわりを反映させることができました。今後ともよろしくお願いします。