賃貸管理
リスクや手間は最低限に、
安定の賃貸収入を
煩雑で多岐に及ぶ賃貸物件の管理業務を
専門のスタッフが担当いたします。
家賃管理や契約管理から、
資産維持に欠かせない建物の管理まで、
プロとして長期的な安定運営を支えます。
オーナー様のニーズに寄り添う、
管理プランをご用意しております
賃貸経営を続ける中で、空室問題や家賃滞納など
収益に影響するさまざまなリスクが発生します。
当社では2つのプランをご用意し、そのリスクや不安を軽減しています。
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一括借上げタイプ
建物を1棟丸ごと預かり、
※一部商品を除く
入居率に関わらず毎月一定
（10年固定、以後4年毎に見直し）の
家賃をお支払い。 -
立替タイプ
入居者さまが家賃を
滞納した際に、
当社が立て替えてオーナー様に
お支払いいたします。
質の高い貝沼建設の賃貸管理
名古屋の賃貸ビジネスを
手がけて55年
貝沼建設は昭和44年（1969）の創業以来、長年にわたり培ってきた経験と技術を活かし、オーナー様の賃貸ビジネスの成功をサポートしています。世代を超えて、資産を継承されてきた方々への力添えも行っています。
安定した
集客力・募集力
入居者募集は、幅広く多くの接点で行うのが効果的です。自社ホームページや「SUUMO（リクルート）」といったインターネットによる募集はもちろん、大手仲介会社（エイブル、ミニミニ、ホームメイト、ニッショー、アパマンショップ等）、不動産業者などで手広く実施しています。
家賃収益を信託で守る
管理システム
貝沼建設ではグループ会社の貝沼信託不動産と連携し、家賃を信託口口座で管理する方法をご用意しています。末永く、安心してお任せいただけるよう、業界でも珍しい仕組みをいち早く導入しています。
信託での家賃保全
信託での家賃保全
オーナー様の
高い満足度
貝沼建設は創業以来、地域密着型の営業でオーナー様のご要望にすばやく・きめ細やかに対応し、高い満足度を得ています。名古屋市内に6つの営業拠点を設け、機動力の高さやより的確な情報収集に徹しています。
