借家、アパート、賃貸マンション、貸倉庫、貸工場…
賃貸物件についてお悩みのことはありませんか?

家賃の回収、入居者とのトラブル、建物の修理、ご近所とのお付き合いなど、賃貸物件に関することでお悩みのことがございましたら、どんな小さなことでもご遠慮無くご相談ください。
他社管理の物件でもかまいません。弊社担当が心をこめてお応えいたします。

  • 任せて安心の管理体制

    任せて安心の管理体制

賃貸物件を任せて安心のワケ

1入居率90%以上

入居率90%以上

名古屋地区No.1の高い入居率。長きにわたって培ってきた経験と技術を注ぎ込み、賃貸ビジネス成功のお手伝いをしています。安心して管理をお任せください。

2建物の管理

建物の管理

専門スタッフが定期的に巡回チェック、修理が必要な場合はオーナー様にご報告し、適切な処理を行います。老朽建物の改装、建て替えも承ります。

3適正な家賃設定

市場を知り尽くした家賃設定

単純に家賃を下げるだけでなく、周りの環境に合わせた適切な家賃を設定いたします。

4インターネット活用

インターネット活用

SUUMO等のインターネット媒体に掲載するのはもちろんのこと、自社サイトや大手仲介会社でも募集したりと、インターネットを活用した募集を行っています。

5入居者のニーズを把握

入居者のニーズを把握

入居者がどんな部屋に住みたいのかニーズをしっかり掴んでいますので、入居率を上げることが可能です。

名古屋の賃貸ビジネスを手掛けて49年

貝沼建設

入居者募集から家賃回収、建物メンテナンス、そしてリフォームまで、貝沼建設は昭和44年以来、長きにわたって培ってきた経験と技術をすべて注ぎ込み、オーナー様の賃貸ビジネス成功のお手伝いをしてまいりました。今後はさらなる発展を目指し、管理業務の代行だけでなく、あらゆるお困りごとのご相談などきめ細かいサポートにも努めてまいります。

安心の財務面

安心の財務面

長期安定収入を実現するために、契約プランは建物丸ごと一棟そのままお預かりする「一括借上タイプ」と少額の保証料で滞納・空家にそなえる「保証タイプ」、滞納家賃を貝沼建設が立て替える「立替タイプ」の3タイプをご用意しております。

安定した集客力・募集力

安定した集客力・募集力

入居者募集は幅広く、多くの接点で行うのが効果的です。自社ホームページや「SUUMO(リクルート)」などでのインターネットからの募集や大手仲介会社(エイブル、ミニミニ、ホームメイト、ニッショー、アパマンショップ等)など、その他不動産業者でも手広く募集を行います。

オーナー様の高い満足度

高いオーナー様の満足度

貝沼建設は創業以来、地域密着型の営業で、オーナー様のご要望にすばやく・きめ細やかな営業展開に徹し、高い満足度を得ています。今後もこれまで培ってきた知識と技術を総動員して、オーナー様と共存共栄をはかってまいります。いつでも、どんなことでも、お気軽にお申し付けください。

入居者募集から建物メンテナンスまでマンション・アパート管理のご案内

高い入居率で、
オーナー様のお悩みを解決

長きにわたって培ってきた経験と技術で賃貸物件の価値を高め、
家賃を下げずに入居率をUPします。

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