入居者募集から家賃回収、建物メンテナンスまで、オーナー様になりかわり、貝沼建設が責任をもって管理業務を代行いたします。契約プランは3タイプご用意いたしました。契約は「1棟単位」です。

共同住宅が対象/10年契約/毎月10日支払い

建物丸ごと1棟そのままお預かり安定した賃貸経営をお望みの方に。

貝沼建設が1棟を一括して借り受けて賃貸経営を代行、毎月の一定家賃をオーナー様にお支払いするシステムです。オーナー様は入居者の有無にかかわらず全室の家賃収入を確保でき、入居・退出にともなう折衝、家賃回収、新規募集などの手間や手配も一切なし。安定した賃貸マンション・アパート経営をお望みの方に、貝沼建設が長年培ってきた建物リースのノウハウのすべてを注いだプランです。

少額の保証料で滞納・空家にそなえる。

1. 1. 共同住宅[一部店舗]に限定となります。
2. 2. 更新は、原則として10年目までとなります。
3. 3. 賃料は、毎月10日［当月払い］とし、共益費は、当社が運用いたします。
4. 4. 家賃保証額は、空室賃料の90％を保証いたします。
5. 5. 新築完成後3ケ月間は、募集期間とし、4ケ月目より保証開始となります。
   解約時の入れ替えも1ケ月間は、募集期間とし、2ケ月目より保証いたします。

面倒な家賃回収は、貝沼建設におまかせ。

貝沼建設が家賃等を集金代行し、毎月10日オーナー様にお支払いいたします。滞納された家賃は、3ケ月を限度に、貝沼建設が立て替えてお支払いいたします。

※くわしくは当社本・支店または営業担当までお気軽におたずねください。