RENGA Ⅱ
50坪からの土地を
最大限に有効活用
面 積
（１住戸あたり）
1階床面積 32.33m²（9.77坪）
2階床面積 29.82m²（9.02坪）
屋内延床面積 62.15m²（18.80坪）
バルコニー面積 4.97m²（1.50坪）
ポーチ面積 2.39m²（0.72坪）
参考Plan
［ 建築費（1棟2戸並び） ］
本体価格
1,770万円（税別）
外構・その他
440万円（税別）
2,210万円（税別）
［ 設定家賃 ］
年間 180万円
［ 年間利回り ］
8%
※直近の1年以内の工事価格を参考 ※当社標準的な仕様による ※設定家賃は、募集家賃での参考価格 ※敷地内1台分の駐車場を想定（設定家賃に含む） ※立地によって工事価格・家賃が変動します。
連家Ⅱが支持されるポイント
-
point 01
狭い建物を連家Ⅰと
同じ素材で外装や内装に使用している素材は
「連家Ⅰ」とほぼ同じで、
お風呂のサイズや部屋数もそのままに。 -
point 02
狭く感じない工夫
北側が入り口のタイプでは、
リビングイン階段に。
間取りを工夫し、
広々と感じさせる造りに。 -
point 03
カスタマイズ可能な
建て方各オプション等で戸数や
設備などをカスタマイズ可能。
オール電化の設備や、
同じ敷地内に連家3戸と
KODATEX 1棟を組み合わせたケースも。 -
point 04
傷つきにくい床材
傷つきにくい床材を使用し、
ペットとの暮らしに
対応した内装になっています。
設備・内装
1F
心地よいレイアウト
水回りはまとめてリビングの奥に。プライベートとパブリックの空間を分けることで、暮らし心地をアップ
壁付きキッチン
リビングを広々とした快適な空間にするため、キッチンは壁付きを採用
2F
全面バルコニー
洗濯物をたっぷり干せる、広々としたスペースを確保
※図面は南入りタイプで北入りタイプでは間取りが変わります。
-
リビング
ゆとりのリビング/シャッターを標準装備
-
洋室
全室収納付き
-
洗面所
使い勝手のよいコンパクト洗面
-
キッチン
ワイドなキッチン
オール電化など多彩なオプションにも対応可 -
浴室
ゆとりある1416サイズ
-
トイレ
W節水 / ハイパーキラミック
※写真はイメージです。
連家Ⅱの事例
敷地規模の可能性を連家が広げる
きっかけは区画整理で放置されていた雑地活用のご相談でした。当初、KODATEXを2棟で希望されていましたが、敷地規模の関係で連家を建てることに。道路や隣地の高低差が大きい敷地のため、建物と駐車場の高低差を調整し、先行で擁壁を設置。施工において土留め等の工夫が求められました。
