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土地30坪(間口6m)
建物21坪タイプ

面 積

(1住戸あたり)

1階床面積 35.61m²(10.77坪)

2階床面積 33.96m²(10.27坪)

屋内延床面積 69.57m²(21.04坪)

バルコニー面積 4.15m²(1.25坪)

ポーチ面積 2.20m²(0.66坪)

合計専有面積 76.21m²(23.05坪)

参考Plan

[ 建築費 ]

本体価格

1,000万円(税別)

外構・その他

300万円(税別)

1,300万円(税別)

[ 設定家賃 ]

年間 144万円

[ 年間利回り ]

11%

※直近の1年以内の工事価格を参考 ※1現場2棟以上同時工事の場合は本体価格975万円 ※当社標準的な仕様による ※設定家賃は、募集家賃での参考価格 ※立地によって工事価格・家賃が変動します。

設備・内装

1F

使い勝手のいい水回り

寝室などに使う洋室の近くに、トイレと浴室 を配置し、暮らしの導線をスムーズに

外水栓&コンセント

駐車スペース側に水栓とコンセントを設置。水遊びや高圧洗浄機での洗車に!

2F

2階リビングの快適性

外からの目線を気にせずにくつろげ、自然光が入りやすく明るいリビングに

※図面は南入りタイプで北入りタイプでは間取りが変わります。

※写真はイメージです。

KODATEX Ⅰの事例

将来の運用を見据えて
住まいをKODATEXに

結婚を機に、ご実家で両親と暮らすために家についてご相談を受け、KODATEX 2棟への建て替えをご提案。一般的な2世帯住宅と異なり、KODATEXなら、それぞれが気兼ねなく生活できながら、簡単に行き来でき、将来的に賃貸として活用することも可能に。ご両親への贈り物に、ご自身の老後資金対策になったケースでした。

KODATEXの事例

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